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Sabe como usar o Millennium simulador crédito habitação?

Comprar uma casa própria é o sonho da grande maioria das pessoas. Porém conseguir efetivamente concretizar esse sonho exige bastante planeamento financeiro.

Os valores elevados do mercado imobiliário podem parecer inatingíveis, e nesses casos conseguir um crédito habitação é a única alternativa para comprar a sua casa de sonho. Sendo assim, se procura um banco com taxas interessantes, nada como experimentar o Millennium simulador crédito habitação.

Contudo, é importante ter em conta que o financiamento à habitação não é destinado somente à aquisição de um imóvel. O mesmo pode também ter como finalidade a construção ou remodelação de um imóvel.

E, essa modalidade de crédito pode ser contratada diretamente em bancos ou instituições financeiras.

Antes de contratar um empréstimo dessa proporção, é muito importante simular os valores para perceber se esse tipo de responsabilidade cabe no seu bolso. 

Uma forma fácil e rápida de realizar este planeamento é através da simulação de um empréstimo. O Millennium simulador crédito habitação, uma ferramenta online que possibilita acesso às principais informações acerca do financiamento que deseja contratar.

Antes de explicar passo a passo como funciona este simulador, vamos abordar brevemente as modalidades de crédito à habitação disponibilizadas pelo banco Millennium.

Banco Millennium – Modalidades de Crédito Habitação

O Millennium é hoje considerado como uma das maiores instituições bancárias privadas em Portugal. O mesmo tem uma sólida estrutura e posição de destaque em relação a vários produtos e serviços financeiros.

O crédito à habitação é um dos serviços oferecidos, sendo apresentado em três modalidades, as quais iremos explicar resumidamente de seguida.

1 - Crédito à Habitação Prestação Indexada

Esse tipo de crédito pode ser adquirido para as finalidades de aquisição, transferências, construção e obras, com prazos que podem chegar até 40 anos.

A percentagem do financiamento é variável de acordo com imóvel objeto do contrato, sendo até 90% para aquisição, transferência, construção e obras no caso de habitação própria permanente. 

Habitações secundárias podem ser financiadas em até 80% em relação às finalidades do crédito habitação.

2 - Crédito à Habitação Taxa Mista

Já nessa modalidade de taxa mista, que consiste numa combinação de taxas fixas e variáveis ao longo do contrato, o crédito pode ter por finalidade somente a aquisição e transferência de imóveis.

O prazo do financiamento também pode chegar aos 40 anos, com prestações constantes de capital e juros desde o início do empréstimo.

Assim como na modalidade anterior a percentagem de financiamento varia entre 90% no caso de aquisição ou transferência de habitação própria permanente, e 80% em habitações secundárias.

3 - Crédito Bonificado para Pessoas com Deficiência

Essa modalidade de crédito também pode ter por finalidade a aquisição, construção ou realização de obras em habitação própria permanente. 

O diferencial é que se destina às pessoas com deficiência, em acordo com a legislação e que possuam incapacidade igual ou superior a 60%, podendo assim serem beneficiados com uma taxa bonificada.

As prestações possuem amortização de capital desde o início do empréstimo, sendo a percentagem do financiamento até 80% do valor de avaliação do imóvel, com montante máximo de 190.000€.

Millennium Simulador Crédito Habitação – Passo a Passo

Agora que já lhe apresentamos as modalidades de crédito habitação do banco Millennium, vamos explicar num simples passo a passo como é possível fazer a sua simulação pela internet, na página da instituição. 

  • 1º Passo: Aceda à página do banco Millennium
  • 2º Passo: posicione o cursor na aba “Crédito” 
  • 3º Passo: essa aba dá acesso à opção “Simuladores”, logo abaixo clique em “Crédito Habitação”
  • 4º Passo: selecione a finalidade do crédito
  • 5º Passo: informe o montante que deseja pedir
  • 6º Passo: informe quanto custa o imóvel
  • 7º Passo: informe o prazo que deseja contratar

O valor das prestações mensais, bem como as taxas aplicadas, aparecerão automaticamente no canto direito do ecrã. É importante frisar que os mesmos vão sendo ajustados de acordo com as informações fornecidas durante a simulação. 

O Millennium simulador de crédito habitação é uma ferramenta essencial para quem está a pensar em contratar esse tipo de empréstimo. Com ele é possível obter de forma rápida e fácil as principais informações do financiamento.

Por fim, lembre-se sempre da importância do planeamento antes de solicitar um crédito. Isso porque estará a adquirir uma obrigação que irá ter impacto diretamente no seu orçamento mensal, por um longo período.

O Crédito Consolidado é operação que permite juntar todos os créditos num só. Pode, e deve, incluir todos os créditos pessoais, cartões de crédito, contas ordenado, crédito automóvel e se pretender também o crédito habitação. Pode ainda pedir algum financiamento extra. Passará a possuir uma única prestação, significativamente mais baixa do que a soma de todas as prestações anteriores. Em alguns caso pode ainda haver poupança no custo final do crédito. O Crédito Consolidado é o financiamento possibilitará o reequilíbrio do seu orçamento familiar. Tem como características principais: Não ser exigido qualquer tipo de garantia; Não tem normalmente Despesas de Liquidação ou Amortização Antecipada; Tem a possibilidade de obter um crédito pessoal agregado no consolidado; Liquidação dos créditos é feita pela entidade financiadora.
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